西班牙黄金签证申请涨幅111% 办理移民还有哪些费用

发布时间：2019-06-14 阅读：1432次

根据最新数据，西班牙黄金签证成为去年全球投资移民项目最大赢家。去年，西班牙收到2306份黄金签证申请，涨幅达到111%，仅次于热度排名第一的美国EB-5投资移民项目。

作为全球为数不多的实行买房移民政策国家，西班牙凭借其宽松的移民政策自然是受到了全球投资人的关注。50万欧元可以购买住房，也可购买商铺，同时可以通过多所房产达到50万欧元即可。除此之外，还可以通过16万欧元的非营利租房办理。不过，办理西班牙移民购房费用只是其中的一部分，还有哪些费用需要注意呢？

办理西班牙签证费用清单如下：

1、律师费

律师的费用，取决于律师要做的事情。如果您全权委托授权律师办理银行开户、转账、审理合同、和中介/开发商交涉、房屋过户、拿钥匙，甚至还有和物业沟通、检查水电是否开通等等，自然收费要高一些。如果只是过户，费用不会太高。通常的报价是房价的1.21%。

2、房产土地注册费

以50万欧元的房产为例，费用约为300-1,000欧元。付给西班牙房产注册处。

3、产权转让公证费

以50万欧元的房产为例，公证费为约800-2000欧元之间。支付给公证处。

4、获取外国人身份证号费用

一个申请人约10欧，如需要换卡另加15欧。现场办理时支付给西班牙财政当局。

5、授权书和护照复印件公证费

约90-200欧元现场办理时支付给警察局或者西班牙驻华大使馆。

6、房产交易税

约为房价的10%（住宅类），约为房价的21%（商用类或土地）购房后支付给西班牙税务局。

7、印花税

如果购买的是新房，印花税税率为总房价的1.5%（包括所有土地类型），不同地区税率略有不同，税率在此范围浮动。如果购买的是二手房不需要交纳该费用。

通过西班牙黄金签证涨幅不难看出，西班牙推出的购房移民项目很受投资者欢迎。当然这也离不开西班牙房产市场的活力和当地独有的优势。看完这些费用，你是否对西班牙移民又多了一些了解？

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